各縣市住建局,云龍示范區(qū)國(guó)土建設(shè)部,質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu),各相關(guān)科室及直屬單位:
為加強(qiáng)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程(以下簡(jiǎn)稱建筑工程)質(zhì)量管理,強(qiáng)化質(zhì)量責(zé)任追究,保證工程建設(shè)質(zhì)量,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部出臺(tái)了《建筑工程五方責(zé)任主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任追究暫行辦法》(以下簡(jiǎn)稱辦法),其中建立了書面承諾制度、永久性標(biāo)牌制度和信息檔案制度(以下簡(jiǎn)稱三項(xiàng)制度)。省住房和城鄉(xiāng)建廳在轉(zhuǎn)發(fā)“辦法”時(shí),進(jìn)一步對(duì)“三項(xiàng)制度”相關(guān)工作進(jìn)行了明確細(xì)化。為切實(shí)落實(shí)好該項(xiàng)工作,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)強(qiáng)調(diào)如下:
一、關(guān)于落實(shí)書面承諾制度的事項(xiàng)
項(xiàng)目開工前,建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等五方責(zé)任主體單位法定代表人分別對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽署授權(quán)書(見(jiàn)附件1),五方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽署工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書(見(jiàn)附件2)。
對(duì)于新開工工程,在辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)時(shí),要求建設(shè)單位必須提供五方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽署的工程質(zhì)量終身責(zé)任制承諾書和法定代表人簽署的法定代表人授權(quán)書,報(bào)工程所在地質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。未備案的不得辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。
對(duì)于已經(jīng)開工、正在建設(shè)的工程,要求建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位法定代表人在2014年12月底前補(bǔ)簽項(xiàng)目負(fù)責(zé)人授權(quán)書、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人補(bǔ)簽質(zhì)量終身責(zé)任承諾書,報(bào)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。沒(méi)有補(bǔ)簽的,不得同意組織竣工驗(yàn)收,不予辦理工程竣工驗(yàn)收備案。
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人一旦確定,主體分部工程驗(yàn)收前不得隨意變更,如確需變更,應(yīng)按規(guī)定程序辦理變更手續(xù),重新簽署項(xiàng)目負(fù)責(zé)人法定代表人授權(quán)書和工程質(zhì)量終身責(zé)任制承諾書,報(bào)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。
建設(shè)單位直接發(fā)包的專業(yè)承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)單獨(dú)簽署工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書,可委托施工總承包單位負(fù)責(zé)質(zhì)量終身責(zé)任的協(xié)調(diào)管理工作,未納入施工總承包管理且未明確總包協(xié)調(diào)責(zé)任的,由建設(shè)單位自行承擔(dān)協(xié)調(diào)管理責(zé)任。
建設(shè)單位對(duì)依法不委托監(jiān)理的建筑工程項(xiàng)目應(yīng)履行工程項(xiàng)目管理職責(zé),并在其簽署的工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書中明確相關(guān)管理內(nèi)容和職責(zé)。
二、關(guān)于落實(shí)永久性標(biāo)牌的事項(xiàng)
工程竣工前,監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)督促建設(shè)單位要在建筑物顯著位置鑲刻永久性標(biāo)牌,載明建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、保溫施工等單位名稱和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名,否則不予辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。永久性標(biāo)牌統(tǒng)一制式,相關(guān)規(guī)格及要求詳見(jiàn)附件3。
三、關(guān)于信息檔案制度的事項(xiàng)
所有在建工程,建設(shè)單位都要建立五方主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任信息檔案并存于施工現(xiàn)場(chǎng)備查,工程竣工后統(tǒng)一移交城建檔案管理部門;城建檔案管理部門應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)。
四、其他事項(xiàng)
質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)各方責(zé)任主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任信息檔案建立情況進(jìn)行核查,按規(guī)定將違法違規(guī)等不良行為及處罰結(jié)果等質(zhì)量責(zé)任信息記入個(gè)人信用檔案,及時(shí)錄入監(jiān)管信息平臺(tái),并通過(guò)相關(guān)媒體公示。
各住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)時(shí),應(yīng)對(duì)永久性標(biāo)牌設(shè)置和五方責(zé)任主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任信息檔案歸檔情況進(jìn)行核查。
株洲市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 ?